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청년버팀목 전세자금대출 묵시적 갱신, 집주인과 대출 연장 쉽게 하는 법 “전세 계약이 끝나가는데, 집주인과 아무 말도 못 했어요. 은행에는 서류를 내야 하는데, 집주인이 갱신을 거절하면 어떡하지?” 많은 청년 임차인들이 겪는 고민입니다. 저도 몇 년 전 비슷한 상황에 놓였을 때 얼마나 막막했는지 모릅니다. 오늘은 청년버팀목 전세자금대출을 받고 전세 살고 있는 분들이 가장 많이 묻는 질문인 ‘묵시적 갱신’과 ‘대출 갱신’ 문제를 쉽고 정확하게 풀어볼게요.서론청년버팀목 전세자금대출은 정부가 지원하는 저리 전세대출 상품으로, 주거비 부담을 덜어줘 청년층에게 매우 중요한 제도입니다. 하지만 전세 계약이 끝나갈 때쯤 되면 ‘묵시적 갱신’이라는 생소한 개념과 함께 ‘대출 갱신’ 문제가 불거지면서 당황하는 경우가 많습니다. 계약서 갱신이 공식적으로 이뤄지지 않은 상태에서 대출을 어떻게 .. 2025. 7. 21.
전세금 증액 이자, 왜 이렇게 많이 나왔을까? 증액 이자 계산법 완전 정복! 오늘은 많은 분들이 헷갈려하는 ‘전세금 증액 이자 계산’에 대해 친근하게 풀어보려고 해요. 혹시 여러분, 전세금 증액을 했는데 나중에 이자 계산이 너무 복잡하거나, 납득이 안 가서 머리가 아파본 적 있으신가요? 저도 직접 겪어본 적이 있는데, 이자 금액을 보고 정말 깜짝 놀랐던 기억이 납니다. 그래서 오늘은 왜 그런 일이 벌어지는지, 그리고 전세금 증액 이자가 어떻게 계산되는지 차근차근 설명드리려고 해요.서론: 전세금 증액 후 이자 문제, 왜 이렇게 혼란스러울까?전세 계약을 하면서 처음에 정한 전세금과 달리, 중간에 증액하는 경우가 종종 있는데요. 이럴 때 단순히 증액분만 넣으면 끝날 것 같지만, 실제로는 ‘전세금 증액 이자’라는 변수가 등장합니다. 특히 전세금을 올렸는데, 소송이나 분쟁 등으로 실제 증.. 2025. 7. 21.
“보이스피싱 계좌 정지, 억울하게 당한 내 통장 이야기와 해결방법 총정리!” 보이스피싱 계좌 정지, 내 억울한 경험부터 말씀드릴게요며칠 전이었어요. 오전에 커피 한잔 하며 휴대폰 뱅킹 앱을 켰는데, 눈을 의심하게 만드는 문구가 떴습니다.“이 계좌는 현재 이용이 제한되어 있습니다.”어? 오류인가? 싶어 다른 은행 앱도 열어봤죠. 그런데 놀랍게도 모든 계좌가 정지되어 있었어요. 그때부터 등골이 서늘해졌습니다.바로 은행에 전화해봤는데 돌아온 대답은, “보이스피싱 관련으로 정지가 된 것 같아요. 저희도 정확한 사유는 모르니 경찰에 문의하세요.”순간 머릿속이 하얘졌죠.“내가 무슨 보이스피싱이야? 대체 무슨 일이 일어난 거지?”갑자기 계좌 정지? 그 이유는 의외로 다양합니다보이스피싱 계좌 정지는 요즘 정말 빈번하게 발생하고 있어요. 특히 중고거래나 당근 같은 플랫폼을 통해 계좌번호를 전달한.. 2025. 7. 19.
개인 통신판매업자라면 꼭 알아야 할 폐업 시 세금신고 절차 총정리 "두 개 사업자 중 하나는 정리하고 싶은데, 폐업 신고하면 어떤 세금 처리를 해야 하지?"온라인 판매를 하다 보면 누구나 한 번쯤 겪는 고민이죠. 특히 통신판매업으로 사업자를 여러 개 운영하다 보면, 효율성과 관리 문제로 인해 하나는 정리하고 싶을 때가 있어요. 저도 마찬가지였어요. 두 개의 개인사업자를 운영하다가 하나는 실질적으로 더 이상 필요 없어서 폐업을 결정하게 되었죠.그런데 여기서 문제가 시작됐어요. '폐업하면 끝나는 줄 알았는데, 세금 신고도 해야 한다고?' 이런 생각이 드셨다면, 절대 남의 이야기가 아닙니다. 오늘은 통신판매업 폐업과 관련된 부가세 및 종합소득세 신고 절차에 대해 정확하고 구체적으로, 그리고 제가 직접 겪은 실제 사례를 바탕으로 알려드릴게요.통신판매업 폐업, 그냥 ‘문 닫기’.. 2025. 7. 19.
"자가 입주 앞두고 전세 보증금 못 돌려받는다면? 꼭 알아야 할 현실 대처법" 서론이사 날짜가 다가오는데, 전세 보증금은 여전히 묶여 있고…혹시 여러분도 이런 상황에 놓이신 적 있으신가요?저는 최근 자가 입주를 앞두고 이와 똑같은 경험을 했습니다. 작년에 집을 매수하고, 입주는 7월로 예정해놓은 상태였는데요. 문제는 지금 살고 있는 전셋집에서 보증금 반환이 순조롭지 않았다는 점입니다. 계약 만료일이 다가오는데도 새 세입자는 구해지지 않고, 임대인은 소극적인 반응만 보이더라고요.그 와중에 “이사 나가야 되는데 보증금은 어떻게 하지?”, “설마 보증금을 못 받고 나가야 되는 건 아니겠지?”라는 생각에 밤잠을 설쳤습니다.이 글은 저와 비슷한 상황을 겪고 있는 분들에게 임차권등기명령이라는 현실적인 해결책을 소개하고, 어떤 순서로 어떻게 대응해야 하는지, 실제 경험을 바탕으로 자세히 풀어드.. 2025. 7. 18.
2025년 주담대 신청 방법 완벽 가이드: 꼭 알아야 할 꿀팁과 실전 노하우 왜 주담대 신청 방법이 중요한가?내 집 마련의 꿈을 이루기 위해 주택담보대출, 즉 ‘주담대’를 준비하는 분들이 점점 많아지고 있습니다. 하지만 주담대 신청 과정은 복잡하고 어렵게 느껴져 처음 시도하는 분들은 막막함을 겪기 쉽죠. ‘어떻게 해야 더 유리한 조건으로 대출을 받을 수 있을까?’ ‘비대면 신청과 은행 방문, 어느 쪽이 좋을까?’ 같은 질문들이 꼬리에 꼬리를 물곤 합니다.이 글에서는 2025년 최신 대출 규제와 상품 정보를 바탕으로, 주담대 신청 방법을 한눈에 파악할 수 있도록 꼼꼼하게 정리해드립니다. 흔히 오해하는 부분도 바로잡고, 실전에서 도움이 되는 구체적 사례까지 소개할 테니 끝까지 읽으시면 후회 없는 대출 신청에 큰 도움이 될 겁니다.2-1. 주담대 신청 전 꼭 체크해야 할 기본 조건우선.. 2025. 7. 17.

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